投稿日：2025.04.12

大阪で「A4」1枚アンケート広告作成アドバイザーとして活動している浅野と申します （プロフィール） 。現在は独立系の不動産コンサルティング会社を経営しています。 30年以上にわたり、一貫して不動産オーナーの土地の有効活用や賃貸マンション・アパートの入居率改善のお手伝いを行っています。中でも「事業総額80億以上、累計1万室の募集実績」をベースに体系化した「賃貸マンション・アパートの入居率を高める販促プログラム」の提供が得意です。「A4」1枚アンケートやマンダラ広告作成法を使っての「マイソク（募集チラシ）」作成や改善も定評があります。空室に困っているオーナー、入居率を高め戸数拡大を図りたい管理会社を応援していきます。

これまで様々なAIツールの活用法について紹介してきましたが、今回はAI検索エンジン「Perplexity（パープレキシティ）」を使った「A4」1枚アンケートのノウハウ探索と情報活用について解説します。AIの進化は驚くべきスピードで進んでおり、私たちのビジネスや情報収集の方法も大きく変わりつつあります。その最前線を体験してみましょう。

1．Perplexityとは？AI検索エンジンの新たな可能性

まず「Perplexity」について簡単に説明します。Perplexityは、AIを活用した高度な検索エンジンで、質問に対して正確な回答と情報源を提供し、最新の情報をリアルタイムで取得することができます。

主な特徴としては以下のようなものがあります：

・モバイルアプリやChrome拡張機能：どこでも簡単に利用可能

・全ネットワーク検索：複数の検索プラットフォームから横断的に情報収集

・検索結果の要約：情報を関連性の高い順に整理して要約

・情報源の明示：回答の元となった情報源を明確に表示

中でも「Space機能」が有用で、今回も「A4」1枚アンケート専用のSpaceを作成して活用していきます。

1．左のメニューから「A4」1枚アンケート用のSpaceを作成
※多少、機能に制限はありますが、無料でも可能

2．公式Blogのサイトをリンク設定→https://a4kikaku.com/blog/

※ファイル登録も可能。「A4」1枚アンケートに関する情報が記載されたpdf、テキスト等のファイルをアップロードすれば、さらに精度は高まります。ただ、上記のリンクだけでも十分に機能します。

3．Space内で質問、チャットを行う

Spacesの基本メリット

特定サイト検索の設定方法

特定サイト検索からコンテンツ生成までのプロセス

2．Perplexityで「A4」1枚アンケートのノウハウを効率的に調査

「A4」1枚アンケートについて調べようとすると、一般的な検索エンジンでは様々なサイトを見て回り、情報を整理する必要があります。しかしPerplexityを使えば、質問形式での検索と要約機能により、数分で包括的な情報を得ることができます。

例えば、以下のようなプロンプトを使って調査してみましょう：

『「A4」1枚アンケートについて、その歴史、主な手法、成功事例、活用分野について包括的に分析して説明してください。特に不動産業界での活用例があれば詳しく教えてください。』

↓

＜回答＞
「A4」1枚アンケートは、顧客の心理に沿った5つの質問で構成された体系的な販促ツールです。単なる情報収集ではなく、お客様目線で考え、売れる広告を作るための仕組みとして様々な業界で活用されています。特に不動産業界では独自の活用方法が発展しています。

◆「A4」1枚アンケートの概要と本質
「A4」1枚アンケートとは、顧客心理の各段階に対応した5つの質問をA4サイズ1枚に収めたアンケート手法です。これは単なるツールではなく、「お客様目線で考える」ことを再現性高く実現するための体系として設計されています[1]。
この手法は「お客様の声から売れる広告・儲かる仕組みが確実に作れる」というコンセプトのもと、販促コンサルタントの岡本達彦氏によって体系化され、『「A4」1枚アンケートで利益を5倍にする方法』や『あらゆる販促を成功させる「A4」1枚アンケート実践バイブル』などの書籍を通じて広まりました[2][3]。

◆5つの質問と顧客心理段階
「A4」1枚アンケートは以下の5つの質問で構成されています：
1. 悩み・欲求段階：当社のサービス（商品）を注文される前は、どんなことでお悩みでしたか？
2. 媒体接触段階：当社のことをどのようにして知りましたか？
3. 購入不安段階：申し込む前に、どのような不安がありましたか？
4. 決定段階：最終的な決め手は何でしたか？
5. 利用段階：実際に利用してみての感想を教えてください
これらの質問は、顧客が購入するまでの心理的プロセスを反映しており、真の顧客ニーズを理解するために設計されています[3]。

◆不動産業界での活用例と特徴
不動産業界では、以下のような特有の課題があり、「A4」1枚アンケートが特に有効です：
1. 業界構造による課題
不動産業界は「B2B2C（オーナー→管理会社→不動産仲介会社→入居者）」という長い流れを持ち、エンドユーザー（入居者）との距離が遠くなりがちという構造的問題があります[3]。多くの場合、オーナーや管理会社は「決まった」「決まらなかった」という結果しか把握できず、なぜそうなったのかの情報が入ってきません[3]。

2. 具体的な活用事例
築35年の賃貸マンション家賃20%アップの事例
北関東のベッドタウンにある24戸の賃貸マンションオーナーが、「A4」1枚アンケートとマンダラ広告作成法を活用し、ターゲットを高齢単身者から20代女性の初めての一人暮らし層に変更。狭小な部屋（12.76㎡）にもかかわらず、家賃を20%アップすることに成功しました[4][5]

◆「A4」1枚アンケートの活用によるPDCAサイクル
不動産分野での「A4」1枚アンケート活用は、以下のような継続的改善サイクルを形成します：
1. Plan（計画）: アンケート実施計画、施策の立案
2. Do（実行）: アンケートの配布・回収、データ収集
3. Check（評価）: 結果分析、入居決定要因の把握
4. Action（改善）: 物件紹介資料の改善、接客内容の変更、物件改修計画への反映
このサイクルを継続することで、「アンケート情報を集めることをやっているのとやらないのでは、1年後、数年後に大きな差となる」という効果が現れます[3]。

◆他業界での活用例と応用可能性
「A4」1枚アンケートの手法は、様々な業界で成果を上げています：
•建設・住宅業: 土地活用セミナーチラシでの地主募集、自然素材住宅のターゲット明確化[6]
•販売業: 建売住宅の折込チラシ改善による2ヶ月での完売[6]
•リフォーム業: 5万枚の折込チラシで1000万円の受注獲得[6]
•スクール事業: 実績が少ない新コースの販促改善[2]
•小規模ビジネス: 地域ジムや小売店での顧客獲得[7]
最近では、AI技術と組み合わせることで、手書きアンケートのデジタル化やチラシ作成の効率化にも活用されています[7]。

◆「A4」1枚アンケート導入のメリット
不動産業界を含むあらゆる業種で、以下のようなメリットが期待できます：
1.自社の真の強みの発見: 提供側からは想定していなかった強みや評価ポイントを把握できる[3][1]
2.効果的な広告作成: 顧客の言葉をそのまま広告文として活用できる[2]
3.販促媒体の最適化: どの媒体が効果的かを把握し、投資を最適化できる[3]
4.ターゲット顧客の明確化: どのような顧客層に訴求すべきかが明確になる[1]
5.継続的な改善サイクルの確立: PDCAを回すことで、長期的な成果向上につながる[3]

◆まとめ
「A4」1枚アンケートは、単なる情報収集ツールではなく、顧客視点でビジネスを見直し、効果的な販促活動を展開するための体系的な手法です。特に不動産業界では、顧客と事業者間の距離が遠くなりがちな構造的課題を解決し、真のニーズを把握するための貴重なツールとなっています。
この手法を継続的に実施することで、的確なターゲット設定、効果的な広告作成、そして長期的な利益向上につながります。「A4」1枚アンケート広告作成アドバイザー協会には、様々な業界に精通したアドバイザーが所属しており、導入を検討する事業者をサポートしています[3][1]。


このような問いかけをするだけで、Perplexityは「A4」1枚アンケートに関する情報を収集し、整理された形で提示してくれます。「A4」1枚アンケートの5つの質問（Q1:悩み・欲求段階、Q2:媒体接触段階、Q3:購入不安段階、Q4:決定段階、Q5:利用段階）の説明から、不動産業界での具体的な活用事例まで、幅広い情報が一度に得られます。さらに、次に質問すると良い内容まで示唆してくれます。

3．過去の成功事例のインデックスを作成することも可能

示唆された質問に沿って、『「A4」1枚アンケート広告作成アドバイザーが公開している成功事例を集めて、業種別に整理してください。各事例の要点と特徴的な手法を簡潔にまとめてください。』というプロンプトを試してみました。※回答はテキストですが、それを図解化（claude sonnet3.7にて生成）

3．まとめ

数百もの記事が書かれているブログなどでは、過去の記事を探索したり、その内容をもとに質問への回答を得たりすることは大変です。それを、このPerplexityのような検索AIを使えば、インデックスの作成や、単なるリンク先探索でなく、過去の膨大な情報を学習した上で、的確な答えを生成することも可能です。

今回は、「A4」1枚アンケート公式Blogでの利用方法をご紹介しましたが、他の業界においても応用が可能です。

• ・「A4」1枚アンケートについて包括的に学ぶ、過去の成功事例を知る、そこから自分の業界、事業、商品への活用の仕方を具体的に質問する（今回のケース）
  
• ・自社のブログや様々な提案資料、カタログ等を読み込ませて、ベテラン営業マンのように何でも答えられる「自社商品専用チャットポッド」とする→全営業マンに使ってもらう
  
• ・実際のお客さまの声（取得した「A4」1枚アンケートをテキストに変換。個人情報以外）を学習させて、傾向、そこから示唆されること、具体的な広告原稿の作成等への展開。

無料でも試すことはできますので、ぜひ、いろいろとやってみてください。そこから、さらに実践的に活用していく場合は、全国各地にいる専門分野の違う「A4」1枚アンケート広告作成アドバイザーが伴走します。

読んでいただき、有り難うございました。

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AIツールから生成された内容は、あくまでも予測や推測に基づいています。「A4」1枚アンケートをとり、生成された内容と比較することをお勧めします。これにより、AIの予測と現実のギャップを把握することができ、より効果的なコピーを作成することができます。
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