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「A4」1枚アンケートをまだ始めていない方へ ― 既存の口コミを活かして広告原稿をつくる方法

投稿日：2026.02.11

大阪で「A4」1枚アンケート広告作成アドバイザーとして活動している浅野と申します（プロフィール）。現在は独立系の不動産コンサルティング会社を経営しています。 30年以上にわたり、一貫して不動産オーナーの土地の有効活用や賃貸マンション・アパートの入居率改善のお手伝いを行っています。中でも「事業総額80億以上、累計1万室の募集実績」をベースに体系化した「賃貸マンション・アパートの入居率を高める販促プログラム」の提供が得意です。「A4」1枚アンケートやマンダラ広告作成法を使っての「マイソク（募集チラシ）」作成や改善も定評があります。空室に困っているオーナー、入居率を高め戸数拡大を図りたい管理会社を応援していきます。

「『A4』1枚アンケートに興味はあるけれど、まだ始めていない」

「お客さまの声がないから、広告がつくれない」

こんな悩みを抱えていませんか？

そのような場合の方法について、マンダラ広告作成法シート以外のアプローチとして、今回は、2/1〜2/28の期間限定で実施している「無料販促戦略体験コンサルティング」での実際に行った内容を踏まえて、まだ、「A4」1枚アンケートを始めていない場合、どうすればいいかについて書いてみます。

1．「A4」1枚アンケートを始めていない場合、どうするか？

1.1 まずは「今あるもの」を活かす

「A4」1枚アンケートやマンダラ広告作成法に興味があるけれど、これから着手するという方。

当然ですが、「A4」1枚アンケートによるお客さまの声はまだない状態です。

しかし、考えてみてください。

お客さまの声は、本当に「ゼロ」でしょうか？

- 例えば、Googleビジネスプロフィールの口コミはありませんか？

- 過去に実施したお客さまアンケート（「A4」1枚アンケートの5問形式ではないもの）はありませんか？

- ホームページに掲載しているお客さまの声はありませんか？

多くの方が、すでに何らかの形でお客さまの声を蓄積しています。

この蓄積を活かして、広告原稿をつくることを試みてみます。

1.2 無料の販促戦略体験コンサルティングにおいての実践

現在、2/1〜2/28の期間限定で、販促戦略・無料体験コンサルティングを実施しています。

基本的には、「A4」1枚アンケートやマンダラ広告作成法に興味があるけれど、これから着手する方が対象です。

「お客さまの声がないから広告がつくれない」と立ち止まるのではなく、今ある素材で、まず一歩を踏み出してみましょう。

2．口コミなどを「A4」1枚アンケートの5つの質問で並べ替える

では、具体的にどのように進めるのか。3つのステップでご説明します。

ステップ1：口コミの文章を原文のまま収集する

まず、Googleビジネスプロフィールの口コミを収集します。

ポイントは以下の通りです。

- 「もっと見る」で折りたたまれている内容は、必ず展開しておく（短い表示だけでは情報が不足します）

- 30〜50件をすべてコピペする（ある程度の量が大切です）

- ChatGPT、GeminiなどのAIを使って、オーナー返信や名前などを削除し、口コミ内容のみをリストにする

ここで大切なのは、口コミの原文をそのまま使うということです。※明確に指示しないと要約されてしまいます。

お客さまが実際に書いた言葉には、あなたが思いもよらない表現や視点が含まれています。それこそが「一次情報」としての価値です。

ステップ2：「A4」1枚アンケートの5つの質問で並べ替える

収集した口コミを、「A4」1枚アンケートの5つの質問に沿って整理します。

【参考プロンプト】
Googleマップ口コミを以下の5つの質問に沿って、カテゴライズしてください。オーナーからの返信や名前は削除して、口コミ内容は要約せずに原文のまま、並べ替えてください

Q1 ：商品・サービスを利用する前は、どんなことで悩んでいましたか？

Q2 ：当社（この商品・サービス）をどこで知りましたか？

Q3 ：知ってすぐに申し込み（購入）しましたか？しなかった場合、どんな不安や迷いがありましたか？

Q4 ：最終的に、何が決め手となって申し込み（購入）しましたか？

Q5：実際に使って（利用して）みていかがですか？良かった点・嬉しかった変化を教えてください。

すべての口コミを、この5つの質問に振り分けます。
さらに、質問ごとに類似内容をカテゴライズします。

例えば、Q1（悩み）であれば、どのような悩みでくくれるかといったイメージです。具体例として、実際にとある整骨院の口コミのカテゴライズ例を見てみます。※ランダムに口コミの多い院を選別

整骨院 Googleマップ口コミカテゴライズ分析

Q1：商品・サービスを利用する前は、どんなことで悩んでいましたか？

【肩こり・首こり・首の痛み】(18件)

首と肩が凝って痛みがありました

1年ほど前に首周りや腰の痛みがしんどくて通い始めました

頭痛と肩こりの症状に悩んでいました。病気になるほど多くのストレスを抱えていました

↓

以下、続く

これで、応急処置ではありますが、ある程度は使える形のお客さまの声が集まります。下記は見出しと件数のみ表示しますが、実際には展開すると具体的な口コミが並びます。

整骨院 Googleマップ口コミカテゴライズ分析Ｑ1～Ｑ5（見出しと件数のみ）

Q1：商品・サービスを利用する前は、どんなことで悩んでいましたか？
【肩こり・首こり・首の痛み】(18件)
【腰痛】(13件)
【外反母趾】(11件)

Q2：当社（この商品・サービス）をどこで知りましたか？
【インターネット検索】(14件)
【Instagram（インスタグラム）】(2件)
【口コミ・評判】(2件)

Q3：知ってすぐに申し込み（購入）しましたか？しなかった場合、どんな不安や迷いがありましたか？
【初めての整骨院で不安があった】(3件)
【半信半疑だった】(2件)

Q4：最終的に、何が決め手となって申し込み（購入）しましたか？
【口コミ・評判が良かった】(5件)
【通いやすさ・立地】(4件)
【体験・説明で納得できた】(2件)

Q5：実際に使って（利用して）みていかがですか？良かった点・嬉しかった変化を教えてください。
【痛みの改善・症状の軽減】(60件以上)
痛みがなくなった・楽になった
スポーツ・日常生活への復帰
可動域の改善