投稿日：2024.07.23

大阪で「A4」1枚アンケート広告作成アドバイザーとして活動している浅野と申します （プロフィール） 。現在は独立系の不動産コンサルティング会社を経営しています。 30年以上にわたり、一貫して不動産オーナーの土地の有効活用や賃貸マンション・アパートの入居率改善のお手伝いを行っています。中でも「事業総額80億以上、累計1万室の募集実績」をベースに体系化した「賃貸マンション・アパートの入居率を高める販促プログラム」の提供が得意です。「A4」1枚アンケートやマンダラ広告作成法を使っての「マイソク（募集チラシ）」作成や改善も定評があります。空室に困っているオーナー、入居率を高め戸数拡大を図りたい管理会社を応援していきます。

今回は、個別のテーマではなく、「A4」1枚アンケートやその他のノウハウを含めた全体像について書いてみたいと思います。全体像を俯瞰することで、改めて各ツールの位置づけ、役割なども把握できます。そして、何よりも全てはどのゴールに向かって構築された体系なのかを見える化できます。

1．「A4」1枚アンケートやマンダラ広告作成法他は、広告や販促作成のためだけではない

私は、本業が不動産コンサルティング（資産の有効活用や賃貸マンションの空室対策に関する提案等）です。一見、関係がなさそうな広告作成のための「A4」1枚アンケートをなぜ、学び、実践しているのかについて改めて考えてみます。

＜過去のブログ投稿より抜粋＞

◆【賃貸アパマン向け】販促に活かせる「入居時アンケート」とは？

⇒不動産業界において、あまり活用されていない入居者へのアンケートの実践ノウハウ。不動産業界×「A4」1枚アンケートのかけ合わせの事例。

◆マンダラ広告作成法シートを1枚書けば、8つのパーツを自由自在に使い回せます。

⇒マンダラ広告作成法を使うことで、1枚のマンダラを看板、ホームページ、チラシ、動画など複数の媒体で展開し、成果を出している事例。

◆「A4」1枚アンケートの5つの質問は「お客様目線に立つ」ための本質

⇒お客様目線と「A4」1枚アンケートの関係性

◆PDCAサイクルを回すための「プロセス設計」

⇒「A4」1枚アンケートの5つの質問は、最小限に凝縮された構成で、構造的に設計されていることを再確認。そのため、複数媒体に応用が効く

いくつか、抜粋して紹介しましたが、本業の不動産に近い事例もあれば、まったく関係ない業界の事例もあります。自分自身の経験値の高い業界で活用できることは当然として、異業種ともいえる分野においても成果につなげることができているのは、「A4」1枚アンケートの再現性の高さ故かと思います。一言で言えば、「ロジカルな構造＝5つの質問や8つのパーツ」に支えられていることが強みです。

ここでお伝えしたいことは、「A4」1枚アンケートを活用することで、今まで経験してきたあらゆる業種の専門知識や知見とかけ合わせて、「「A4」1枚アンケート×◯◯」というかけ算で独自の専門性を開発できるということです。

2．「A4」1枚アンケートとは単体のツールではなく、「お客様目線に立ち」「ファン客を増やし」「事業を長く永続させる」ための体系（システム）

「A4」1枚アンケートやマンダラ広告作成法などを活用することで、本業の不動産コンサルティングだけでは対応できない領域（販促、広告、商品開発他）への対応力を高めることができます。そして、本業が何であれ、最終的には「お客様に継続して買って頂く」ことを実現しなければ、事業は継続しません。つまり、ファン客を増やし、喜んで買って頂くことで利益は多く残る、そしてさらにお客様満足のために再投資する、結果、ファンとなっていただくお客様が増える。

ここで、私なりに捉えている全体像の図解を示します。ただし、あくまで、これは私自身の理解であり「手控え」として作成しているものですので、参考として見て頂ければと思います。大事なことは、それぞれのツール（「A4」1枚アンケート、マンダラ広告作成法、他）は単体ではなく、緊密に連携している体系（システム）だということです。（以下、図解）

◆「A4」1枚アンケートツール群の全体像（簡略版ですので詳細は省いています）
※下から上へと進みます。

このフローチャートでは、下から上へと展開し、最終的には「ファン客を増やし、利益を5倍にする」ということをゴールとして掲げています。直近では、「A4」1枚アンケートの従来の体系に加えて、生成AIも組み込むことで、広告作成や分析における効率化も図られています。

3．まとめ

今回は、改めて、「A4」1枚アンケートの全体像を再確認してみました。それぞれのツールは単体ではなく、全体として機能する体系（システム）です。そして、それ故に、他分野の専門性をかけ合わせて、新しい価値を生み出すことができます。そして、その際には、全国各地にいる「A4」1枚アンケート広告作成アドバイザーもお手伝いいたします。

読んでいただき、有り難うございました。

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